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【探盘】嘉定江桥全新盘保利云上即将面世!

发布时间:2019-09-19   浏览次数:

  近两年随着虹桥的发展,江桥的市场关注度逐步升温,2018年热销的龙湖天璞项目正位于此密云网红欢乐松鼠谷和景区壹号院度假村到底值

  3月22日龙湖天璞项目宣布收官。如今,据小胖看房团粉丝爆料,和龙湖天璞一街之隔的保利云上项目即将面世,主力户型为建面约83-126平装修公寓。 项目售楼处还未正式开放,但销售已经进场,有兴趣的朋友可前往参观。

  从地图上来看,保利云上的地段价值比龙湖天璞还要略高一些。主要是因为保利云上距离在建的14号线金园五路站更近,直线米,乘坐地铁更方便。

  品牌上,保利云上的开发企业是保利发展,是中国保利集团控股的大型中央企业。

  该企业在上海有16年的发展历史,累计开发43个楼盘,不乏保利ONE56、保利·西岸、保利香槟花园等豪宅项目。

  社区方面,保利云上总占地面积约3.88万方,可售建筑面积约5.77万方,容积率约1.8。

  社区的园林景观,据置业顾问介绍,为保利全新升级的全龄互动园林,覆盖0-80岁的户外活动需求,同时配置了人脸识别等多重智能安防设施。

  项目为精装交付,地暖、直饮水、中央空调、新风除霾、降噪等核心配置一应俱全。

  之前,保利云上和龙湖天璞这块区域,在上海房地产市场并不受市场认可,原因有两方面:

  近几年,随着虹桥的发展,和龙湖天璞项目的入驻,在这两方面江桥有了不小的提升。

  首先在交通上,嘉闵高架的通车和13号线延长线的规划,大大缩短了江桥到虹桥核心区的通勤时间,越来越多的虹桥商务人士愿意置业江桥。

  在建的地铁14号线年通车,作为上海少有的东西走向地铁线路,换乘站点多,且经过真如站、静安寺站、黄陂南路站、大世界站、豫园站、陆家嘴站等重要城市节点。

  商业配套方面,项目直线平商业风情街、沃尔玛、江桥老街等,可满足基本消费需求,较高能级的消费可去1km左右的MAX未来商业,2km左右的江桥万达。

  项目东南面300米就是一所区重点小学-嘉定区卢湾一中心实验小学。项目约2公里就是区重点中学--曹杨二中附属实验中学。

  最后透露一点,从江桥的控规来看,一共有7块居住用地,未来不仅有新的土地出让能带动板块整体价值,也能形成一个比较高端和完善的居住区。

  综合来看,对于嘉定本区改善置业的朋友和在14号线沿线、虹桥核心区上班的朋友来说,江桥保利云上是值得关注的!

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